Уважаемые собственники жилых/нежилых помещений!

В настоящее время в ряде многоквартирных домов проводятся внеочередные общие собрания собственников МКД.

Учитывая вышеизложенное разъясняем порядок проведения собраний, предусмотренный ЖК РФ:

Общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах проводятся посредством очно-заочного голосования (п. 3 ст. 44.1, ст. 47 ЖК РФ).

Голосование производится только путем передачи оформленных в письменной форме решений (бюллетеней) в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания (ч. ч. 1 - 3 ст. 47, ч. ч. 4.1 и 5 ст. 48 ЖК РФ).
Несмотря на название формы общего собрания, посредством "очно-заочного голосования" (п. 3 ст. 44.1 ЖК РФ) на "очной части" такого общего собрания проводится очное обсуждение вопросов повестки дня, а в дальнейшем голосование проводится посредством оформленных в письменной форме решений (бюллетеней) собственников МКД (ч. 4.1 ст. 48 ЖК РФ).
До полного завершения голосования в установленный срок путем принятия решений (бюллетеней) оформленных в письменной форме, определить наличие кворума такого общего собрания (ч. 3 ст. 45, ч. 2 ст. 47 ЖК РФ) невозможно.
Следовательно, после окончания принятия решений (бюллетеней), счетная комиссия проводит подсчет голосов и по результатам подсчета в установленный законом срок, оформляется протокол общего собрания.